夫妻一方出资购房,产权怎么认定

法律分析：
（1）婚前情况：一方用个人财产买房，登记在自己名下，产权归出资方个人，因其购房资金源于婚前个人财产且登记在本人名下，符合个人财产认定条件。若登记在双方名下，法律上一般将其认定为夫妻共同财产，可理解为出资方有与对方共享产权的意愿。
（2）婚后情况：若一方以个人婚前财产出资并登记在自己名下，同时能证明资金来自婚前财产，通常仍认定为个人财产。但登记在对方或双方名下时，可能会被视为赠与行为，从而认定为夫妻共同财产。而婚后用夫妻共同财产出资购房，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，这体现了婚后财产共有制。

提醒：涉及房产产权认定，需保留好资金来源等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）婚前出资情况：若想产权归个人，就用个人财产出资并登记在自己名下；若想作为夫妻共同财产，可登记在双方名下。
（二）婚后以个人婚前财产出资：若想保持个人财产属性，要登记在自己名下且保留资金源于婚前财产的证据；若登记在对方或双方名下，需考虑清楚赠与的法律后果。
（三）婚后用夫妻共同财产出资：不用纠结登记在哪方名下，一般都属于夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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1.婚前一方用个人财产买房，登记在自己名下，产权归其个人。若登记双方名下，为夫妻共同财产。
2.婚后一方用婚前个人财产买房，登记自己名下且能证明资金来源，仍属个人财产。登记对方或双方名下，可能算赠与，属共同财产。
3.婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，原则上都是共同财产。
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结论：
夫妻一方出资购房的产权认定需根据出资时间、资金来源及产权登记情况判断，可能为出资方个人财产或夫妻共同财产。
法律解析：
婚前个人财产出资买房，登记在自己名下的，产权归出资方个人，这是因其财产性质和登记情况明确了归属。若登记在双方名下，表明有共同所有的意愿，认定为夫妻共同财产。婚后用个人婚前财产出资，登记在自己名下且能证明资金源于婚前财产的，财产性质不变仍属个人财产；若登记在对方或双方名下，从法律角度可能被视为出资方对另一方或双方的赠与，认定为夫妻共同财产。婚后用夫妻共同财产出资购房，无论登记在哪方名下，都基于夫妻共同财产的性质，原则上属于夫妻共同财产。如果您在夫妻购房产权认定方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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1.夫妻一方出资购房的产权认定确实需依据不同情况判断。一方婚前以个人财产买房，登记在自己名下归个人；登记在双方名下为夫妻共同财产。婚后一方用婚前财产出资，登记在自己名下且能证明资金源于婚前的属个人财产；登记在对方或双方名下可能是赠与，为共同财产。婚后用共同财产出资，无论登记在哪方名下，原则上都属共同财产。
2.解决措施与建议：
-婚前出资购房时，出资方若想房产归个人，应确保登记在自己名下，并保留好出资证明。
-婚后用婚前财产出资，要注意保留资金来源于婚前财产的证据，避免产权认定纠纷。
-涉及房产登记在对方或双方名下等复杂情况，可签订书面协议明确产权归属。