我买的车库开始就漏雨，开发商每次修，保修到期了，又找物业，我现在该怎么办？

这种情况呢，你可以先收集好车库漏雨、开发商和物业维修记录以及你物品受损的证据。接着和开发商、物业再次沟通，要求他们承担维修责任和赔偿你物品的损失。要是沟通不成，你可以考虑通过诉讼途径解决，向法院起诉他们，让法院来判决他们承担相应责任，赔偿你的损失。
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您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
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你好可以解答您的问题
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面对车库长期漏水问题，您可采取以下实用的行动建议进行维权。
1. 收集完整证据：包括车库漏水的照片或视频、维修记录、与开发商或物业的沟通记录、相关合同等，确保证据真实、完整、有时间戳，便于后续维权使用。
2. 书面正式提出维修和赔偿要求：通过书面形式（如邮件、函件）向开发商或物业公司提出维修请求，并明确说明因漏水造成的损失，要求其在合理期限内处理。
3. 向住建部门投诉：若开发商或物业不予回应或处理不力，可向当地住房和城乡建设部门投诉，要求其介入调查并督促整改。
4. 申请第三方鉴定：如争议较大，可委托具备资质的房屋质量鉴定机构对车库漏水原因进行鉴定，以明确责任归属。
5. 提起民事诉讼：如协商、投诉无果，可向法院起诉，要求开发商或物业履行维修义务并赔偿损失。
选择具体方案时，应重点考虑证据是否充分、漏水问题的严重程度以及责任方的态度。建议在采取重大行动前咨询专业律师，确保维权路径合法有效。
建议您尽快联系律师，获取专业法律建议，保障自身权益不受侵害。
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您购买的车库长期漏水且维修无效，造成财产损失，这种情况确实令人困扰。
如果车库长期漏水且维修无效，造成财产损失，您可以要求开发商或物业公司承担维修责任及赔偿损失。
1. 若车库仍在保修期内：开发商有义务进行维修，若多次维修未果，可要求更换车库或赔偿因此造成的财产损失。
2. 若保修期已过但漏水问题属于公共区域或结构性问题：物业公司应负责维修，若维修不力，可向住建部门投诉。
3. 若因开发商施工质量问题导致漏水：即使保修期已过，若问题属于结构性缺陷，仍可追究开发商责任。
4. 若物业或开发商拒绝维修或赔偿：可收集证据后向法院提起民事诉讼，主张违约责任或侵权责任。
5. 若漏水造成财产损失（如车辆、物品受损）：可要求责任方承担赔偿责任，包括修复费用及合理损失。
6. 若物业或开发商推诿责任：可联合其他业主共同维权，向住建部门举报或申请调解。
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车库长期漏水可能带来的法律风险主要包括以下几点。
1. 财产损失难以追偿：例如，您将车辆或其他贵重物品存放在车库中，因漏水导致物品损坏，若无法证明漏水责任归属，可能无法获得赔偿。
2. 诉讼时效过期风险：若您长期未主张权利，可能超过三年的诉讼时效，导致法院不予支持，即使事实清楚，也可能因时效问题败诉。
3. 证据缺失导致败诉：如未保留漏水照片、维修记录、沟通记录等关键证据，可能导致法院无法认定开发商或物业的责任，从而驳回您的诉讼请求。
这些风险点都可能影响您的维权结果，建议在发现漏水问题后，第一时间收集证据并采取法律行动，避免权益受损。
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针对您车库长期漏水的问题，法律上确实有明确的责任承担依据。
根据《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，开发商应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
如果您的车库仍在保修期内，开发商多次维修未果，说明其未履行保修义务，您有权要求其继续维修或承担由此造成的财产损失。若保修期已过，但漏水属于公共区域设施问题或结构性问题，物业公司应承担维修责任。
此外，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。您可以依据购房合同中关于车库质量的约定，追究开发商或物业的违约责任。
综上，无论是否在保修期内，只要漏水属于开发商施工质量或物业公司管理责任，您均有权要求其承担责任并进行赔偿。