债主欠钱用房子做抵押可以吗

1.债主欠钱用房子抵押是可行的，法律允许债务人或第三人用有权处分的建筑物等抵押。
2.双方要签书面抵押合同，写清被担保债权种类、数额，债务人履行期限，抵押财产情况及担保范围。之后办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
3.抵押的房屋要产权清晰，不属于依法不能抵押的类型。若债务人不履行债务，债权人可优先受偿，能和抵押人协议用抵押财产折价或拍卖、变卖后优先受偿。
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结论：
债主欠钱用房子做抵押是可行的，但要满足一定条件和履行相应手续。
法律解析：
依据法律规定，债务人或第三人有权处分的建筑物等土地附着物可用于抵押。债主以房子做抵押时，双方需订立书面抵押合同，合同里要明确被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称数量等情况以及担保的范围。并且要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。同时，用于抵押的房屋产权要清晰无争议，不属于依法不得抵押的房产类型。若债务人到期不履行债务，债权人有权就该抵押房屋优先受偿，可与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果在抵押过程中遇到复杂情况或者对相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
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1.债主欠钱用房子做抵押是可行的。依据法律，债务人或第三人有权处分的建筑物等可用于抵押。
2.实施时要订立书面抵押合同，详细写明被担保债权种类与数额、债务人履行债务期限、抵押财产情况及担保范围等。之后要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
3.操作中，要确保房屋产权清晰无争议，不是依法不得抵押的房产类型。
4.若债务人到期不履行债务，债权人可就抵押房屋优先受偿，能与抵押人协议将抵押财产折价或通过拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。

建议在进行房产抵押时，仔细审查房屋产权状况，严格按照法律规定签订合同并办理登记手续，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）债主欠钱用房子做抵押在法律上是可行的，因为法律允许债务人或第三人将有权处分的建筑物等进行抵押。
（2）双方必须订立书面抵押合同，合同里要明确被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的具体情况以及担保范围等关键内容。
（3）办理抵押登记是关键步骤，抵押权自登记时才正式设立。
（4）用于抵押的房屋产权要清晰无争议，且不属于依法不得抵押的房产类型。
（5）当债务人到期不履行债务时，债权人有权就抵押房屋优先受偿，可通过与抵押人协议折价或拍卖、变卖抵押财产来实现。

提醒：在进行房屋抵押时，要仔细核实房屋产权状况，严格按照法律规定签订合同和办理登记。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询以进一步分析。
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（一）债主以房子做抵押可行，但要明确房子产权必须清晰无争议，且不属于依法不得抵押的房产类型。
（二）双方要订立书面抵押合同，详细写明被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称数量等情况、担保的范围。
（三）完成书面合同签订后，要办理抵押登记，抵押权自登记时才正式设立。
（四）若债务人到期不履行债务，债权人可与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。