婚后房产如果离婚房子怎么分

1.夫妻共同房产原则上均等分割，双方可协商分割，比如一方拿房补偿另一方。协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
2.一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，属个人财产，离婚不分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。
3.一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先协议处理，协商不成，法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，要补偿另一方共同还贷及增值部分。
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结论：
婚后房产离婚分割分多种情况，共同财产原则均等分割，有协商和法院判决两种方式；一方父母出资登记在其子女名下为个人财产不分割，双方父母出资登记一方子女名下按出资份额按份共有；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记首付方名下，先协议处理，无法协议法院可判归产权登记方，再对另一方补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻共同财产离婚时原则上均等分割，充分保障双方权益。双方可自行协商房产分割方案，若协商无果，法院会基于照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。一方父母出资登记在其子女名下的房产，是对自己子女的个人赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。双方父母出资登记在一方子女名下的，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先由双方协议处理，协议不成法院会综合情况判决，同时对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若大家在婚后房产离婚分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议。
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1.婚后房产离婚分割需依据不同情况处理。若为夫妻共同财产，原则上均等分割，先由双方协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若房产由一方父母出资且登记在出资人子女名下，属个人财产不分割；由双方父母出资登记在一方子女名下，一般按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。
3.一方婚前付首付、婚后共同还贷且房产登记在首付方名下，先由双方协议处理，无法达成协议，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方补偿另一方。

解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后对房产归属进行明确约定。出现分割纠纷时，积极收集购房出资、还贷等相关证据，以便在协商或诉讼中维护自身权益。
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法律分析：
（1）夫妻共同财产性质的婚后房产，分割原则是均等分割。夫妻能自行协商分割方案，例如一方获得房屋所有权同时给予另一方经济补偿。若协商失败，法院会依据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）一方父母出资且登记在出资人子女名下的房产，属于对自己子女的个人赠与，是个人财产，离婚时不参与分割。由双方父母出资购买并登记在一方子女名下的房产，若无特殊约定，按照各自父母的出资份额按份共有。
（3）一方婚前付首付、婚后共同还贷且房产登记在首付方名下的情况，先由双方协议处理；协议不成，法院可判决房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，产权登记一方需对另一方补偿。

提醒：
婚后房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）对于夫妻共同财产性质的婚后房产，先尝试协商，如确定一方得房并补偿另一方；协商不成则由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（二）若房产是一方父母出资且登记在出资人子女名下，属于个人财产不分割；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，有约定则从约定。
（三）一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，先协议处理，无法达成协议，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。