如何单独继承房产

法律分析：
（1）单独继承房产存在法定继承和遗嘱继承两种方式。在法定继承里，单独继承需其他法定继承人放弃权利，办理放弃继承声明书公证是常见做法，之后凭借公证书等完成房产过户，此方式能确保继承人顺利继承房产。
（2）遗嘱继承相对直接，被继承人立下合法有效遗嘱指定单独继承人即可。遗嘱有多种形式，如自书、代书等。遗嘱生效后，继承人凭借遗嘱和死亡证明等办理过户。若有继承人对遗嘱存争议，可通过诉讼途径解决，再凭法院判决书完成过户。

提醒：办理继承相关公证或诉讼时，要确保材料真实合法。不同遗嘱形式有不同要求，立遗嘱时需严格遵循法律规定。遇复杂情况，建议咨询以获取精准法律分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）法定继承单独继承房产
其他法定继承人放弃继承很关键，可办理放弃继承声明书公证，之后带上公证书、房产相关材料去办理过户。

（二）遗嘱继承单独继承房产
被继承人立下合法有效遗嘱指定一人单独继承。遗嘱有多种形式，遗嘱生效后，继承人持遗嘱、被继承人死亡证明等去不动产登记机构过户。若有争议通过诉讼解决，凭判决书过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.法定继承：单独继承房产，需其他法定继承人放弃继承。可办理放弃继承声明书公证，再凭公证书等办理过户。

2.遗嘱继承：被继承人立合法遗嘱指定一人单独继承。遗嘱形式多样，生效后继承人凭遗嘱、死亡证明等过户。若有争议，可诉讼解决，凭判决书过户。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
单独继承房产有法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承需其他继承人放弃继承并公证；遗嘱继承凭有效遗嘱及相关材料过户，有争议可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承情况下，所有法定继承人都有继承房产的权利，若想一人单独继承，其他继承人需明确表示放弃。通过办理放弃继承声明书公证，能确保放弃行为的法律效力，之后凭借公证书等材料即可办理房产过户。遗嘱继承方面，被继承人可根据自身意愿选择合适的遗嘱形式，明确指定房产由某一人单独继承。遗嘱生效后，继承人准备好遗嘱、被继承人死亡证明等材料就能到不动产登记机构办理过户。若部分继承人对遗嘱有异议，可通过诉讼途径解决，最终凭法院生效判决书完成过户。若你在房产继承方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
单独继承房产有法定继承和遗嘱继承两种途径。法定继承时需其他法定继承人放弃继承，遗嘱继承则由被继承人指定继承人。
1.法定继承情形下，若想单独继承，其他法定继承人要明确放弃继承，可办理放弃继承声明书公证，再凭公证书等材料完成房产过户。此方式依赖其他继承人配合，若有人不配合则难以实现单独继承。
2.遗嘱继承更为直接，被继承人立下合法有效遗嘱指定某一人单独继承即可。遗嘱形式多样，生效后继承人凭遗嘱、死亡证明等材料办理过户。若有继承人对遗嘱有争议，可通过诉讼，凭法院生效判决书过户。

建议优先考虑遗嘱继承，提前立下合法有效的遗嘱，避免后续纠纷。办理相关手续时，按规定准备好各项材料，确保继承流程顺利进行。